近日,本报接到读者来电,称自家2012年入住的小区开始销售NM500耐磨板地下车位,60万一个的价格在该读者看来实在难以接受。
“这个价钱NM500耐磨板在香河都能买套两居室了!”读者王女士抱怨。尽管如此还有可能买不到,因为该小区三期共有300户业主,但实际销售的车位只有94个。
“购买需要先登记排号,不登记的话没权利参加摇号。”记者致电该项目售楼处,销售人员对记者表示,一家只能买一个。而其余的车位则以租赁的方式给业主使用,但是目前NM500耐磨板价格也还没有出来,最后销售人员解释,该小区车位本来就少,即便现在不买,日后租也不能保证都能租到,所以还是建议业主购买车位,早点排号。
有业主给记者算了笔账,按十平米的使用面积算,这个车位的单价在6万/平米,2010年买房时候的房价在3.3万/平米左右,车位比当初的房价高出了近一倍。
读者王女士告诉记者,“如果按市场上其他小区8000元/年的租赁价格算,NM500耐磨板60万我可以租75年了,而房子的产权才70年,车位我也不可能会用那么久。”
尽管业主对于天价车位有这样那样的不满,上周该小区刚刚结束的车位出售结果仍然显示,94个车位已经被“抢购”一空。
据记者了解,眼下新建商品房也有不少小区会将部分车位拿出来销售,但NM500耐磨板价格基本在三四十万元左右,而60万的车位瞬间被抢,足见车位配比不足已经成为普遍的问题。