怎么理解建筑企业，资质和建造师三者的关系

建筑资质证书对企业的特殊作用：

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如果一家公司没有建筑资质，很难在众多的有资质建筑企业中生存，而客户看企业，主要是看资质，资质作为建筑企业的必要证明具有非常重要的作用，也是客户重点关注的一点。

  资质对建筑企业的间接作用：对于没有建筑资质证书但是有很多建造师人员来说，没有很多建造师人员，却有资质证书的企业更能获得客户的青睐，客户一般会选择有资质的企业。

建筑企业超等级承接工程一定是无效的吗

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  对[2005]5号法律和95年司法解释进了一步，即把补办的时间从一审提到了起诉前，超过房地产开发企业资质等级进行施工并不一定导致合同无效，施工企业营业执照的经营范围内必须有建筑施工，而且不允许超越资质等级，为什么建筑行业的建筑施工市场准入条件如此严格，这与建筑行业本身的特殊性有关，建筑产品是群众居住的房屋或公共设施，直接关系到社会公共安全和人民的生命财产安全，是比较特殊的

 建筑企业资质对企业的发展非常重要，对公司来说，企业资质是不可或缺的，在建筑行业，建筑资质决定了企业的未来发展，这与企业的信誉有关，建筑企业进行资质办理可以承接相应的工程项目，另一方面可以得到社会的认可，在建筑企业资质办理方面，每年都会有很多的建筑资质新政策出现，那么这些新政策对建筑企业会产生哪些影响呢。

2019年建筑资质新政策对企业产生了哪些影响

  1.放宽工程业绩要求，让企业更多参与工程建设

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具体资料请参考各区通知要求
       根据住房城乡建设部《建筑业资质标准》(建市〔2014〕159号)、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》)、《建筑业企业施意见》(建市〔2015〕20号)等文件精神，为加强区内建筑业企业资质动态管理，经研究决定，开展崇明区2018年建筑业企业资质动态核查工作（第一批），现将有关事项通知如下： 

一、核查范围 

此次进行企业动态核查对象包括在2017年12月31日以前在崇明区内注册、并申领资质的建筑施工总承包、专业承包企业、劳务企业，其中重点核查企业主要人员不达标的、被投诉举报的、具有违法违规行为的区批资质企业。（具体名单见附件一） 

二、被核查企业提交材料： 

被核查企业提供书面材料将企业基本信息、人员信息会同以下材料一并递交崇明区建筑建材业管理所： 

1、企业法人营业执照复印件； 

2、资质证书使用件； 

3、安全生产许可证复印件； 

4、企业主要人员清单；（见附件二） 

5、资质所需的技术负责人任命书、简历、学历、职称复印件； 

6、注册人员注册证书复印件； 

7、中级及以上有职称人员复印件； 

8、现场管理人员证书复印件； 

9、所有人员社保单原件（企业至社保中心打印盖章）。 

企业在资质升级时最易因几个问题被卡：企业开发建设规模不足、企业产品质量标准不过关、企业所拥有的专业资格人数无法达到相应的资质要求等。而企业如果自己去挨个自审或者等待审核，耗时太长，会影响企业年度计划的完成。交给资质升级服务公司全程代理，不仅可以节省时间，办理过程也更为顺利。

现为众多企业选择资质升级服务网站提供了建议。

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