上海携明自成立以来专门服务于房地产及建筑施工企业，进行二升一、一升特、全程代理或者中途接手工作，尤其与证件办理相关部门有着密切的合作关系，不仅熟悉证件办理操作流程，更拥有较好的人脉资源，当企业还在因为内部的种种问题，苦于无法办理相关资质，甚至影响了企业年度计划任务的完成，失去了投标资格，上海携明无疑将成为企业的最佳合作伙伴，我们将从项目实施初期，对每一个工作环节进行严格把关，确保与企业和相关部门的顺畅沟通，确保在短时间内，利用最低的成本完成资质办理。 现在资质升级越来越难，为什么现在资质升级的企业越来越多了？

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首先，现在的整体趋势就是，建筑行业的政策越来越规范化了，也就是说越来越严格了，四库一平台，要求所有的项目都要求备案，项目经理都要求备案。升级对企业业绩的要求也是会很严格，卡住了很多企业升级的可能，那么有实力的企业这个时候是个升级的好机会。资质级别的差异，把企业和企业的差距体现出来了，那么我们在招投标的时候，优势更加明显。据说，2017年全国社保联网，意味着会有很多技术人员的证书不再挂靠。证书越来越少，那么我们资质人员配备就会增加了很大的难度。

8．《标准》中要求的“近5年”或“近10年”，是指单位工程验收合格（总承包）、工程竣工验收合格（总承包）或分部分项验收合格（专业承包）的时间自申请资质年度起逆推5年或10年。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩年限是指2010年1月1日之后验收合格项目。超过时限的代表工程业绩无效。

9．施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。

10．超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩无效。超越本企业资质承包工程包括以下情况：

1）在取得资质前签订合同的工程。

2）超过现有资质承揽范围承接的工程。

3）资质整改、撤回、注销、撤销或过期后签订合同的工程。

11．企业以境外承包工程作为代表业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围，也不考核其境外承接工程的承发包关系是否符合中国的管理规定。例如：具有专业承包资质的单位在境外与一家无资质的施工总包单位签订了分包合同，相关业绩也予以认可。对于海外业绩按照以下原则进行认定：

  建筑企业，资质和建造师之间的关系：

  事实上，一个公司，具有建筑资质，那么建造师肯定愿意来，因为具备建设资质，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程项目，以获得更好的发展前景。

  总之，建筑资质代办机构是建筑企业的配套公司，可以帮助建筑企业完成他们不擅长的工作，让企业快速获取资质证书。

企业业绩

1．一项工程业绩的考核单位是单位工程，如果一项工程合同中包含多个单位工程的，可以分别作为有效业绩申请不同业绩指标。

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  因此，超过资质等级承接工程导致合同无效，这不是院制定的，但在法律中有明确规定，建筑法明确规定，禁止建筑公司承担超出企业资质等级的工程项目是强制性要求，如果还有疑问请咨询。

 现在建筑企业办理资质证书要比以前更加难，企业资质新办，升级以及增项等，都是需要相应的人力和物力的，而且资质对于建筑企业的重要性是不用多说的，企业一定要重视资质证书的管理，那么关于企业资质证书有哪些注意事项。