除了业绩，资金，人员以及设备等重要元素外，通知的实质是“施工特级资质，换二级资质”放宽了政策，但是并不意味着办理施工总承包二级资质变得容易，相反的可能会变得更加严格，对于施工总承包二级资质不考核业绩，可能会考核企业的实际运行及操作能力等，但真正有实力的企业不必担心这一点。

资质是衡量建筑企业实力的一个指标，对于有高等级资质的建筑企业来说，更容易获得客户的青睐，因此对于建筑公司来说，资质升级是绝对有必要的，只有不断提升资质，我们才能承接更大的工程项目，以确保公司的快速发展。但是，在整个资质升级过程中，会出现许多突发的事件，例如资质升级失败，那么面对资质升级失败，建筑公司应该如何应对。

建筑企业资质升级失败后需要做什么

  一、首先检查资质升级失败的原因

  在得知资质升级失败后，我们可以通过“住房和城乡建设部网站的办事大厅，受理发证信息查询，查询具体的意见，一般查询时间可在专家评审意见发布日期后的10个工作日内查找，建筑企业应及时注意建设部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部官网查明具体原因。

  二、如果有任何异议，可以及时提出申诉

  作为建筑企业，如果对专家评审的意见有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖单位印章后提交逐渐部门进行受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。

  三、如果没有异议，可以根据资质升级失败的原因重新准备材料再次申请资质升级。

  一般情况下，住房和城乡建设部专家的审查是不会出现问题的，资质升级失败的原因通常是由于公司提材料等方面的问题，最常见的有：1、提交的材料不完整， 2、技术负责人不满足要求， 3、提交的业绩材料有问题等，导致资质升级失败。企业需要按照上述失败原因准备补充材料，重新申请资质升级。

  四、寻找专业的资质代办机构来帮助办理，一般来说，对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给资质代办机构来办理，主要原因是由于企业自身的时间和精力有限，另一个是找一个专业的代办公司来办理合格率会更高，专业资质代理机构与企业和主管部门有更多的往来，特别是申请的资质种类多，相对更有经验。

1.项目未提供图纸。

2.工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑。

3.项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章。

4.工程提供图纸未能反映考核指标。

5.图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸。

6.图纸设计人员注册执业印章存疑。

7.设计部分不予认定。

  当建筑施工企业升级其资质时，可能会出现申请失败的情况，这是企业不能坐以待毙，要找出失败的原因，或者交由专业的资质代办公司办理，尽快完成资质升级，承接更大范围的工程施工项目。

  对[2005]5号法律和95年司法解释进了一步，即把补办的时间从一审提到了起诉前，超过房地产开发企业资质等级进行施工并不一定导致合同无效，施工企业营业执照的经营范围内必须有建筑施工，而且不允许超越资质等级，为什么建筑行业的建筑施工市场准入条件如此严格，这与建筑行业本身的特殊性有关，建筑产品是群众居住的房屋或公共设施，直接关系到社会公共安全和人民的生命财产安全，是比较特殊的

  因此，超过资质等级承接工程导致合同无效，这不是院制定的，但在法律中有明确规定，建筑法明确规定，禁止建筑公司承担超出企业资质等级的工程项目是强制性要求，如果还有疑问请咨询。