需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中*不可或缺的是建造师，其次是中**职称人员，还有一些*基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

  二要素：业绩方面

  企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

  三要素：注册资金方面

  注册资金每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样**的办法就是至少提前半年注资，这样比较保险。

  在企业提供人员社保时也会出一些问题，国家标准规定必须提供三个月的社保证明，并且只需要近一个月的社保明细就可以。同时要注意：社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

超过自身资质等级去承接项目、以其他的企业名义进行承揽工程或允许其他企业或者个人以本企业的名义进行承揽工程的;

2、并未取得相关施工许可证却有擅自进行施工的;

3、与相关的建设范围或企业之间进行相互串通投标，或者以行贿等不法手段进行谋取从而中标的;

4、违反了现在国家的工程建设强制标准进行施工的;

5、将已经承包的工程变相转包或违法进行分包的;

6、恶意拖欠相关分包企业的工程款或者一些劳务人民的工资的;

7、有出租、出借、伪造、变造、倒卖建筑业企业资质证书的，或者以其他形式进行非法转让的;

8、并未依法履行相关建筑工程质量的保修义务或者有拖延履行保修义务现象的;

9、按照现在的国家的相关法律、法规和标准规定，需要进行持证上岗的相关现场管理人员和一些技术工种作业人员并未取得相应证书却上岗的;

10、隐瞒或者谎报、拖延报告相关工程质量的安全事故的，或者破坏相关事故的现场，并阻碍相关部门对整个事故的调查的;

11、有发生过较大以上的质量安全事故的，或者有发生两起以上一般质量安全事故的;

12、有其他违反相关法律、法规的各项行为。

容易造成企业工程业绩出现问题的原因有哪些?