为了建筑资质升级，有些企业花费了大量人力物力，从市到部，一路过五关斩六将，但由于申报资料有硬伤，到房建部审查时未通过。公示时审查意见常被告之为综合指标不达标、人员不达标、业绩不达标、不符合申请条件等等，为什么不达标、不符合?什么原因造成的?企业往往是丈二和尚摸不着头脑，下面成都大业的小编给大家分析一下原因。

  首先有机械设备不达标：数量、种类不足，未提供有效的权属证明;还有职称人员不达标；注册建造师不达标；技术负责人不达标；人员社会保险证明不符合要求；工程业绩卷材料不全；工程类别不正确；代表业绩超过考核期；代表工程业绩未竣工验收的等等都会造成无法办理。

增大工程承包范围 建筑企业要想发展，那么就要一直承接工程，然后从中获得收益。资质升级后的企业，因为其工程承包范围的扩大，也就自然能够承接更多的工程。所以资质升级能够帮助企业参与更多的工程承包，那么在工程承包中就可以获得更好的业绩。 二、提升企业竞争力 建筑资质通常有数个等级之分，企业需要从最低等级开始申请。要办理资质升级的话，那么就要满足所申请资质的条件，因此企业需要不断积淀自身的实力。通过了资质升级的企业，竞争力得到很大提升，也有利于自身的发展。

公司了解企业绩效对提升资质的重要性后，应该怎么准备企业业绩呢?

  1.认证资料保存

  施工企业通过项目验收后，建设单位应当妥善保管中标通知书，工程承包合同，工程结算报表，施工图，竣工验收报告等。只有妥善保管这些材料，企业才能成功升级其资质。

  2.企业业绩备案

  当公司保留相关的企业业绩材料时，应该对企业业绩进行备案。简而言之，在公司完成其工程项目后，必须向建设部门报告其成果。另外，建筑企业需要注意：企业业绩备案必须在项目验收完成后的30个工作日内完成。

半包的方式：如果建筑企业选择半包的方式，一般情况表下，需要需要提供人员，并且还需要提供人员的相关材料，像人员的身份证件信息以及资格证书等材料都需要企业进行提供，这些基本材料到位之后，只需要转交资质代办公司即可，代办公司来解决剩下的问题。在资质办理的过程中，人员的费用相对来说也是一笔不小的费用，如果企业自身有人员也可以节省一笔不小的开支。